薪房通驻场

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薪房通驻场软件介绍

薪房通驻场app为薪房通驻场经理量身打造，薪房通驻场app提供简单、智能、便捷的服务，薪房通驻场版，全新面世，全“心”启航。

1.全城项目门店分布，尽在掌握

2.实时业绩数据支撑，运营决策更高效

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薪房通驻场软件特色

日程计划：让工作更条理清晰，主次分明。管理者以员工日程计划执行反馈为依据，进行团队管理和团队问题反馈和指导，让管理变简单直观。同时还可以关联客户、联系人

任务：任务派发，团队协同作业，随时跟 踪进程，及时反馈进度，时时推送通知，高效管控提升团队执行力！支持文档、图片附件

薪房通驻场是一款实用性房地产业的APP，这款软件帮助房地产工作人员实时在线随时随地办公管理顾客信息数据，提升了日常工作效率，各种顾客的问题也能及时的得到处理，需要这类软件的朋友赶快下载吧。

薪房通驻场app技巧

房产中介最重要的就是要有房源，而且还要利用房源的亮点来吸引客户，所以有客人看房子的时候，应重点说明该套房源的亮点，以及推荐的理由，还要介绍些客户买了之后能获得什么优惠等，这样更能促进客户来关注你发布的房源信息。

做服务业碰到什么样的顾客都有，我们在与客户打交道的时候要脸皮厚一些，并且坚持下去，这样才能跟顾客打成一片。

要对自己手中的房产信息掌握好，将房源周边的环境等情况了解清楚，只有了解的信息越多，顾客问起来时才能更熟悉，更顺利的回答顾客所问的各种问题;顾客所问的问题很多，所以只有提前做好准备，才能随时对答如流。

做房产中介要知道与顾客沟通，卖房的人肯定都是希望房子出价越高越好，但买房的人却是想着价格越低越好，这时就需要中介在中间做好调停工作了，如果做好了，生意就能谈成，所以一定要懂得一定谈判技巧。

房产中介行业所承受的压力比较大，而且竞争也是比较激烈的，所以要先做好做成功，一定要多学习，并且要努力;要对房产买卖流程和质量管理、售后服务等全面了解，多提升自己的承压能力，让自己有个好的心态去应对工作。

薪房通驻场app攻略

01.不要太在意别人的业绩，你只是刚开始

台上十分钟，台下十年功。很多中介销冠一个月能拿下好几个大单，令人羡慕，但实际上这些单子他或许已经跟了好几个月了，别人背后的努力你是不会轻易看到的。

这个时候最重要的就是坚持做自己的工作，越努力越幸运，前期没有收获的并不只你一个人，还有很多的中介同行和老中介，刚开始都会遇到这样的情况。

心里保持平衡，努力做好自己的本职工作，做对的事情，功夫不负有心人。

02.要想着自己能坚持多久

很多新人进入行业有一段时间了，觉得这个行业压力真的很大，很多时候付出跟收获不成正比，还会被自己的领导批评，于是就抱着能坚持多久是多久的态度。

这是一种对自己不负责任，当这种念头产生的时候，就会消极的对待工作，业绩只会更加提升不上去。

很多业绩都是慢慢坚持下来的，不是说有就有的，任何行业都是需要耐心坚持，经过时间的考验的。

03.吃得苦中苦方为人上人

房产中介行业并不是一个轻松的行业，无论春夏秋冬，严寒还是酷暑，都需要为客户找房源，只要客户有时间就算没吃饭也要先去带看。

做中介的要能在夏日炎炎中派单，也能在寒风刺骨中找房源，能吃的下这些苦，坚持下来的，多数都能成为中介销冠，拿着很高的佣金。

04.最好能够找到一个教自己的师傅

出门在外闯都是不容易的，进入一个具有挑战的行业是需要前辈带带才能少走弯路的。

中介这个行业时常会遇到很多磕磕绊绊，遇到来自同行的恶意阻挠，遇到来自客户的胡搅蛮缠等，因此需要找一个前辈能够帮助自己快速成长。

05.需要掌握的技巧和知识一个都不能落

做中介要掌握的技巧和房产知识很多，稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业，在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难，所以需要掌握以下几点：

熟悉了解房源，该背下来的，先可以记在本子上，但是更重的是一定要记脑子里，要掌握自己负责的片区房源、跟物业打好关系。

学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程、最新房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。

多跟资深的老中介学习经验和技巧，没有坚持，之前多辛苦的努力都白搭。没有努力，就算你多贫穷也无法改变现状。

因此做一个行业就要爱一个行业，既然选择了房产中介就要逼自己一把，把工作做的最好！

薪房通驻场app注意事项

每天安排一小时

销售，就像任何其它事情一样，需要纪律的约束。销售总是可以被推迟的，你总在等待一个环境更有利的日子。其实，销售的时机永远都不会有为合适的时候。

尽可能多地打电话

在寻找客户之前，永远不要忘记花时间准确地定义你的目标市场。如此一来，在电话中与之交流的，就会是市场中有可能成为你客户的人。如果你仅给有可能成为客户的人打电话，那么你联系到了有可能大量购买你产品或服务的准客户，尽可能多打电话。由于每一个电话都是高质量的，多打总比少打好。

电话要简短

打电话做销售拜访的目标是获得一个约会。你不可能在电话上销售一种复杂的产品或服务，而且你当然也不希望在电话中讨价还价。通话时间持续大约3分钟，而且应该专注于介绍你自已，你的房源，大概了解一下对方的需求，以便你给出一个很好的理由让对方愿意花费宝贵的时间和你交谈，重要的别忘了约定与对方见面。