房东直卖房

手机房屋交易服务软件房源数据一目了然，非常的方便，都是房东直销的没有中介费、也没有隐形消费，欢迎感兴趣的朋友下载使用。

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各种手续齐全，资料完善，能够保护用户进行合法安全的交易避免上当受骗。

平台上面的房产资源也是非常丰富的，各个不同城市，不同地区都能够帮助用户找到各种出售房源。

并且平台还会对于这些出售的房源进行现场测量，以及拍照展示结构图，让用户了解更详细。

房东直卖房软件优势

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房东直卖房二手房的优缺点

一、二手房的优点

现房即买即住

虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平附近新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

部分房源相对新房无装修烦恼

新房装修是件非常头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

地段相对较好

绝大多数二手房占据了整个片区最热闹最核心的位置，或者配套最齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

二、二手房的缺点

中介费高

按照一套一百万左右的房子以最高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时涨价、毁约也是让人非常头大的问题。

贷款不便

按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

物业有问题

由于前期物业行业不发达，导致不少小区特别是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。