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阳光租房找到自己适合、满意的房子,根据用户的预算以及要求推荐最符合的租房资源,应用中房源真实可靠,满足用户的生活需求,有需要的用户赶紧下载使用~。
阳光租房是依据国家、省、市 “要加快建设住房租赁信息服务与监管平台,推动部门间信息共享”“要完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度,全面建立相关市场主体信息记录”等要求而启动的,也是进一步落实“租赁16条”政策的重要措施,今后租赁双方可自行签订房屋租赁合同,出租人也需实名办理网上备案手续,出租人和承租人也要在该平台实名认证。
软件主要是基于市、区、街、社区四级出租屋管理架构建立起来的“网上备案功能”。用户可以在全市一级数据库的基础上完成远程备案、企业数据报送、巡查反馈、自主打印网备证明等一系列管理动作。
1.实现价格透明。通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介佣金标准明码标注”等功能,使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。
2.提供房屋租赁“全程服务”。通过平台,可一站式完成放盘、交易、备案、评价、数据发布。
3.提升便民服务。平台的租赁信息,将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接,方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。
4.保证房源真实。通过政府信息共享,以智能+人工,实现了产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源,保证真实可靠。
广州市租房官方平台上成交租赁交易的流程如下:出租人和承租人都必须进行实名注册;注册成功后,出租人可以进行房源登记,承租人可以在该平台发布求租信息;业主或者具有放租资格的出租人在租房平台发布房源,承租人相中房源,租赁成交,双方进行网签,最后进行诚信互评并备案。
1.全真实审核真房源
2.房东租客全免费
3.租期内全程保障双方权益
多看几处房源,不要嫌麻烦,货比三家,才能租到性价比最高的房子,毕竟出门在外,房子是最温暖的港湾
谨慎审核房东的产权,在租房时,一定要房东出示产权证以及身份证进行核实
注意租房附近的治安问题,特别是单身女性,这方面要特别注意,治安不好的话应当马上否决掉
看房时,要注意房内的电器、家具、门窗是否有损坏,并即时向房东反应,不然背了黑锅都说不清楚。
如果房租价格超出房子质量的落差太大,不要存侥幸心里和贪便宜,认为捡到宝了。应该打听一下房子是不是出过什么事故,当然,如果你不介意的话就另说了